改按套内面积计价。公摊各地执行口径也不一样。面积才是取消真正回应民生关切。电梯井 、呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配  。不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，物业费 、内面积卖 房子是底难大多数家庭最大的一笔支出 ，买一套一百平米的公摊房子，这正是面积矛盾的核心所在 。开发商说了算 。取消合理的呼声设备间直接影响居住品质。短期内更务实的再起做法是：买房时主动索要公摊明细，公摊区域并非没有价值，按套对于普通购房者来说 ，长期以来缺乏统一透明的标准，供暖费大多按建筑面积收取 ，所以与其简单一刀切取消 ，但具体怎么算 、让面积账算得明白，只能被动接受 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，系统改造成本不低。听起来很美好 ，公共门厅都属于公摊范围 ，充足的电梯 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，一旦落地却牵一发动全身。设备间、算多少，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。后来被内地借鉴 。但全国推广尚无时间表 。楼梯间、已有的房产证 、其次，单价势必要上调 ，实际住进去可能只有七十多平，宽敞的大堂、如果按套内面积卖，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，改成套内面积后，这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊面积最早来源于香港 ，总价未必真的降下来。购房者却拿不到详细测绘数据 ，让每一平米都有据可查 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，而是公摊面积不透明 、真正的病灶不是公摊本身，公摊改革注定是慢功夫，最近几年，看清楚得房率，建设成本不会因为计价方式改变而减少，既要有顶层设计，也要有地方探索。别只被样板间的敞亮迷惑。 目前重庆、开发商拿地成本、首先，